Estimation théorique
Allée de la Verveine,83240 Cavalaire sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Verveine,83240-Cavalaire sur Mer indique un avis de valeur compris entre 611.000€ et 689.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.110€ et 6.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 611.000€ et 689.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.458€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.458€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavalaire-sur-Mer (83036), comprenant 7583 habitants est de 14,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.489€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,54€, à 16,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.354€ et 1.637€ avec un indice de confiance de 9.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 611.000€ et 689.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.458€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.458€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavalaire-sur-Mer (83036), comprenant 7583 habitants est de 14,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.489€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,54€, à 16,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.354€ et 1.637€ avec un indice de confiance de 9.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-26 | 108 | ALL DE LA VERVEINE | 5 | 115 | 449 | 480000€ | 4174€ |
2019-07-04 | 41 | ALL DE LA VERVEINE | 4 | 99 | 502 | 499500€ | 5045€ |
2021-11-26 | 126 | ALL DE LA VERVEINE | 3 | 82 | 430 | 541000€ | 6598€ |
2022-04-12 | 15 | ALL DE LA SARRIETTE | 3 | 74 | 163 | 475000€ | 6419€ |
2022-08-18 | 44 | ALL DE LA SARRIETTE | 4 | 89 | 175 | 415000€ | 4663€ |
2021-09-24 | 64 | ALL DES TILLEULS | 4 | 77 | 426 | 350000€ | 4545€ |
2019-11-15 | 251 | ALL DE L'EAU VIVE | 2 | 61 | 575 | 490000€ | 8033€ |
2022-03-11 | 104 | ALL DES TILLEULS | 5 | 101 | 566 | 490000€ | 4851€ |
2023-03-16 | 11 | RUE JEAN DE FLORETTE | 4 | 140 | 2013 | 860000€ | 6143€ |
2021-07-09 | 89 | ALL DE LA SARRIETTE | 4 | 77 | 827 | 460000€ | 5974€ |
2021-08-30 | 1 | ZAC DE FRAIS VALLON | 4 | 77 | 283 | 397500€ | 5162€ |
2020-10-21 | 7337 | AV DES BASTIDES | 3 | 74 | 1432 | 400000€ | 5405€ |
2022-09-12 | 7337 | AV DES BASTIDES | 5 | 149 | 500 | 1170000€ | 7852€ |
2021-07-15 | 109 | AV DES FAUVETTES | 7 | 237 | 800 | 1025290€ | 4326€ |
2019-10-15 | 13 | RUE JEAN DE FLORETTE | 4 | 68 | 1782 | 440000€ | 6471€ |
2021-07-23 | 13 | RUE JEAN DE FLORETTE | 4 | 68 | 1782 | 1100000€ | 16176€ |
2019-07-17 | 15 | AV DE FRAIS VALLON | 4 | 94 | 1979 | 544600€ | 5794€ |
2020-10-24 | 7761 | RUE JEAN DE FLORETTE | 4 | 128 | 1128 | 778800€ | 6084€ |
2021-11-02 | 52 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 105 | 1273 | 760000€ | 7238€ |
2022-07-21 | 56 | AV MARCEL PAGNOL | 3 | 95 | 1325 | 620000€ | 6526€ |
2022-03-15 | 74 | AV DES GRIVES | 4 | 98 | 778 | 535000€ | 5459€ |
2022-03-31 | 29 | RUE JEAN DE FLORETTE | 5 | 134 | 1766 | 800000€ | 5970€ |
2020-08-03 | 42 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 84 | 1452 | 570000€ | 6786€ |
2020-12-10 | 1229 | BD DE L'EAU BLANCHE | 4 | 97 | 1085 | 569970€ | 5876€ |
2021-07-23 | 14 | RUE JEAN DE FLORETTE | 5 | 135 | 1456 | 984970€ | 7296€ |
2023-01-31 | 1340 | BD DE L'EAU BLANCHE | 5 | 179 | 1249 | 1622000€ | 9061€ |
2021-12-15 | 57 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 129 | 1338 | 560500€ | 4345€ |
2020-09-28 | 9000 | AV MARCEL PAGNOL | 5 | 280 | 1169 | 1300000€ | 4643€ |
2020-12-07 | 7417 | PARC DE CAVALAIRE | 3 | 92 | 1336 | 685560€ | 7452€ |
2019-08-26 | 1458 | BD DE L'EAU BLANCHE | 5 | 150 | 1391 | 1120000€ | 7467€ |
2021-09-07 | 7496 | AV DES ROUGES GORGES | 4 | 93 | 1640 | 547200€ | 5884€ |
2023-06-15 | 7496 | AV DES ROUGES GORGES | 4 | 93 | 500 | 1358050€ | 14603€ |
2021-06-21 | 59 | RUE JEAN AICARD | 6 | 99 | 597 | 442664€ | 4471€ |
2019-08-27 | 36 | AV MARCEL PAGNOL | 6 | 140 | 1320 | 520000€ | 3714€ |
2022-03-18 | 20 | AV DE JEAN GIONO | 3 | 105 | 557 | 465000€ | 4429€ |
2021-07-16 | 134 | RUE JEAN AICARD | 2 | 86 | 548 | 558445€ | 6494€ |
2020-10-09 | 174 | RUE JEAN AICARD | 5 | 99 | 645 | 540000€ | 5455€ |
2021-05-31 | 2 | LOT LEI SUVES | 5 | 207 | 700 | 1700400€ | 8214€ |
2019-09-09 | 65 | AV MARCEL PAGNOL | 3 | 154 | 1651 | 730000€ | 4740€ |
2021-09-29 | 1685 | BD DE L'EAU BLANCHE | 7 | 152 | 700 | 795000€ | 5230€ |
2023-06-30 | 131 | AV DES MESANGES | 4 | 123 | 975 | 120000€ | 976€ |
2021-08-06 | 131 | AV DES MESANGES | 4 | 123 | 975 | 545000€ | 4431€ |
2023-04-20 | 46 | ALL DU LEVANT | 7 | 230 | 1123 | 1330000€ | 5783€ |
2022-07-28 | 7 | RUE DE L'EAU DES COLLINES | 4 | 107 | 1352 | 987500€ | 9229€ |
2022-02-28 | 9002 | AV MARCEL PAGNOL | 6 | 245 | 1340 | 1571430€ | 6414€ |
2022-06-30 | 181 | ALL DU GRAND CAP | 4 | 88 | 527 | 250000€ | 2841€ |
2021-07-12 | 19 | AV DE JEAN GIONO | 5 | 117 | 816 | 532100€ | 4548€ |
2020-06-24 | 15 | AV DE JEAN GIONO | 1 | 80 | 672 | 540000€ | 6750€ |
2022-12-08 | 224 | ALL DU GRAND CAP | 3 | 69 | 0 | 525000€ | 7609€ |
2022-01-21 | 8092 | ALL DU GRAND CAP | 3 | 69 | 0 | 470000€ | 6812€ |
2019-09-27 | 177 | ALL DE CALLE ROUSSE | 4 | 86 | 555 | 428571€ | 4983€ |
2021-10-20 | 8042 | ALL DE CALLE ROUSSE | 3 | 69 | 260 | 390000€ | 5652€ |
2022-08-24 | 176 | ALL DE CALLE ROUSSE | 3 | 55 | 287 | 482500€ | 8773€ |
2020-06-15 | 152 | RUE DU CAP | 4 | 115 | 514 | 675000€ | 5870€ |
2021-05-20 | 22 | LOT LEI SUVES | 6 | 200 | 500 | 1824000€ | 9120€ |
2021-07-13 | 5005 | LES COLLIERES SUD | 5 | 166 | 1081 | 1290000€ | 7771€ |
2022-03-30 | 3 | AV DE JEAN GIONO | 4 | 108 | 625 | 584000€ | 5407€ |
2021-08-26 | 2841 | BD DE L'EAU BLANCHE | 6 | 200 | 1000 | 925000€ | 4625€ |
2021-05-20 | 9037 | ALL DE PORT MAN | 5 | 107 | 606 | 790000€ | 7383€ |
2022-02-17 | 23 | LOT LEI SUVES | 5 | 160 | 658 | 1290000€ | 8063€ |
2022-03-29 | 30 | LOT LEI SUVES | 7 | 240 | 719 | 1605000€ | 6688€ |
2021-03-23 | 5334 | PARC DE CAVALAIRE | 4 | 150 | 1871 | 585700€ | 3905€ |
2020-08-06 | 9013 | ALL DE PORT MAN | 3 | 50 | 243 | 375000€ | 7500€ |
2019-06-12 | 22 | AV MARCEL PAGNOL | 5 | 112 | 1869 | 380000€ | 3393€ |
2021-11-10 | 1819 | BD DE L'EAU BLANCHE | 5 | 122 | 1200 | 800000€ | 6557€ |
2020-02-11 | 201 | ALL DE PORT MAN | 3 | 56 | 309 | 495000€ | 8839€ |
2021-07-19 | 9081 | AV DES BASTIDES | 6 | 240 | 800 | 1200000€ | 5000€ |
2023-06-20 | 6523 | AV DES HIRONDELLES | 7 | 140 | 1214 | 1200000€ | 8571€ |
2020-07-17 | 7526 | PARC DE CAVALAIRE | 4 | 130 | 1490 | 820000€ | 6308€ |
2022-12-20 | 7796 | AV DU JAS | 3 | 65 | 685 | 634000€ | 9754€ |
2021-04-09 | 138 | ALL DE PORT MAN | 4 | 149 | 947 | 910000€ | 6107€ |
2019-06-12 | 7033 | PARC DE CAVALAIRE | 5 | 84 | 1252 | 459000€ | 5464€ |
2021-05-17 | 135 | ALL DE PORT MAN | 5 | 120 | 695 | 820000€ | 6833€ |
2021-08-03 | 1923 | BD DE L'EAU BLANCHE | 5 | 131 | 789 | 647000€ | 4939€ |
2020-02-27 | 11 | LOT LEI SUVES | 3 | 93 | 633 | 650000€ | 6989€ |
2021-09-24 | 7883 | AV DES BASTIDES | 3 | 105 | 912 | 673000€ | 6410€ |
2021-12-22 | 117 | ALL DE PORQUEROLLES | 3 | 69 | 887 | 425000€ | 6159€ |
2019-12-03 | 184 | AV DES LORIOTS | 9 | 272 | 1070 | 440000€ | 1618€ |
2022-04-07 | 107 | AV DU JAS | 4 | 139 | 845 | 1008100€ | 7253€ |
2023-04-03 | 5377 | PARC DE CAVALAIRE | 5 | 222 | 1328 | 1524200€ | 6866€ |
2022-04-14 | 61 | AV SAINT FERREOL | 6 | 173 | 1343 | 1000000€ | 5780€ |
2021-05-27 | 133 | ALL DE PORT MAN | 4 | 160 | 263 | 1183000€ | 7394€ |
2019-06-07 | 142 | AV DU JAS | 4 | 150 | 500 | 990000€ | 6600€ |
2020-06-19 | 142 | AV DU JAS | 4 | 150 | 1293 | 1147620€ | 7651€ |
2020-02-07 | 98 | ALL DU TITAN | 5 | 85 | 1014 | 600000€ | 7059€ |
2021-05-29 | 194 | AV DES LORIOTS | 5 | 171 | 1184 | 600000€ | 3509€ |
2021-12-20 | 7881 | AV DU JAS | 4 | 160 | 1000 | 951000€ | 5944€ |
2021-07-15 | 5150 | CHE DES COLLIERES | 5 | 139 | 858 | 757143€ | 5447€ |
2022-02-04 | 76 | ALL DES GLYCINES | 6 | 175 | 938 | 2563940€ | 14651€ |
2019-10-24 | 9017 | CHE DES COLLIERES | 4 | 120 | 609 | 610000€ | 5083€ |
2021-06-11 | 95 | ALL DU TITAN | 5 | 112 | 564 | 705000€ | 6295€ |
2020-03-06 | 25 | CHE DES COLLIERES | 2 | 38 | 0 | 137000€ | 3605€ |
2021-10-26 | 25 | CHE DES COLLIERES | 2 | 38 | 0 | 173000€ | 4553€ |
2020-07-31 | 25 | CHE DES COLLIERES | 5 | 105 | 546 | 487700€ | 4645€ |
2022-06-15 | 34 | RUE MAURIN DES MAURES | 4 | 136 | 999 | 965000€ | 7096€ |
2022-09-30 | 5470 | PARC DE CAVALAIRE | 4 | 110 | 1702 | 1160000€ | 10545€ |
2020-12-18 | 5370 | PARC DE CAVALAIRE | 3 | 80 | 1120 | 940000€ | 11750€ |
2021-10-08 | 79 | AV SAINT FERREOL | 8 | 138 | 846 | 768000€ | 5565€ |
2022-11-04 | 195 | AV DES BOUVREUILS | 7 | 244 | 1000 | 2840000€ | 11639€ |
2020-06-19 | 5371 | PARC DE CAVALAIRE | 6 | 183 | 1175 | 1365000€ | 7459€ |
2021-08-26 | 8058 | CHE DES COLLIERES | 3 | 39 | 257 | 230000€ | 5897€ |
2019-08-20 | 79 | AV DU JAS | 4 | 109 | 969 | 815442€ | 7481€ |
2020-03-16 | 72 | AV SAINT FERREOL | 7 | 130 | 800 | 595000€ | 4577€ |
2022-02-17 | 59 | ALL DE PORT CROS | 4 | 79 | 515 | 574015€ | 7266€ |
2022-04-07 | 59 | ALL DE PORT CROS | 4 | 79 | 500 | 626170€ | 7926€ |
2022-04-08 | 1450 | CHE DES COLLIERES | 5 | 143 | 698 | 1661430€ | 11618€ |
2022-02-15 | 206 | AV DES LORIOTS | 4 | 255 | 936 | 1105450€ | 4335€ |
2021-06-17 | 11 | RUE MANON DES SOURCES | 4 | 133 | 1160 | 1160000€ | 8722€ |
2021-06-14 | 85 | CHE DE CASTELLANE | 4 | 152 | 824 | 995000€ | 6546€ |
2021-11-19 | 5427 | PARC DE CAVALAIRE | 4 | 136 | 1623 | 1400000€ | 10294€ |
2021-07-20 | 49 | AV DU JAS | 4 | 116 | 730 | 560000€ | 4828€ |
2022-09-23 | 5008 | CHE DES COLLIERES | 4 | 182 | 540 | 1800770€ | 9894€ |
2021-07-09 | 308 | AV DES BOUVREUILS | 6 | 179 | 672 | 1430280€ | 7990€ |
2021-07-30 | 208 | RUE MAURIN DES MAURES | 4 | 86 | 555 | 512600€ | 5960€ |
2022-11-25 | 81 | AV DU JAS | 5 | 129 | 775 | 1468950€ | 11387€ |
2022-06-14 | 5432 | PARC DE CAVALAIRE | 3 | 96 | 1419 | 1000000€ | 10417€ |
2022-10-26 | 30 | CHE DE CASTELLANE | 3 | 100 | 461 | 350000€ | 3500€ |
2019-11-15 | 46 | AV DU JAS | 3 | 54 | 236 | 230000€ | 4259€ |
2022-12-15 | 19 | AV DES TAMARIS | 6 | 125 | 500 | 706000€ | 5648€ |
2021-12-17 | 104 | IMP DES GECKOS | 4 | 69 | 47 | 396230€ | 5742€ |
2020-01-16 | 92 | IMP DES GECKOS | 4 | 69 | 145 | 300000€ | 4348€ |
2022-03-14 | 2488 | BD DE L'EAU BLANCHE | 3 | 85 | 843 | 820000€ | 9647€ |
2021-05-25 | 138 | IMP DES GECKOS | 5 | 82 | 50 | 370770€ | 4522€ |
2019-10-23 | 5498 | PARC DE CAVALAIRE | 3 | 75 | 1166 | 635000€ | 8467€ |
2021-05-03 | 0 | LES COLLIERES SUD | 6 | 201 | 805 | 1725000€ | 8582€ |
2019-12-27 | 41 | ALL DES LATANIERS | 2 | 42 | 198 | 215000€ | 5119€ |
2021-07-09 | 37 | ALL DES LATANIERS | 3 | 73 | 259 | 90000€ | 1233€ |
2021-07-09 | 36 | ALL DES LATANIERS | 4 | 72 | 201 | 365000€ | 5069€ |
2021-06-30 | 70 | ALL DE BAGAUD | 3 | 64 | 643 | 465577€ | 7275€ |
2019-10-10 | 19 | ALL DES LATANIERS | 5 | 87 | 316 | 324000€ | 3724€ |
2022-02-02 | 19 | ALL DES LATANIERS | 5 | 109 | 316 | 580000€ | 5321€ |
2021-04-15 | 43 | RUE MAEVA | 4 | 167 | 700 | 700000€ | 4192€ |
2019-12-03 | 160 | IMP DES GIRELIERS | 9 | 252 | 1974 | 1045000€ | 4147€ |
2019-12-03 | 160 | IMP DES GIRELIERS | 9 | 252 | 1000 | 1230000€ | 4881€ |
2021-06-17 | 7715 | AV DES TAMARIS | 5 | 163 | 1278 | 1134100€ | 6958€ |
2022-05-13 | 255 | RUE MAURIN DES MAURES | 4 | 89 | 0 | 500000€ | 5618€ |
2022-02-25 | 255 | RUE MAURIN DES MAURES | 4 | 95 | 0 | 505950€ | 5326€ |
2021-09-16 | 255 | RUE MAURIN DES MAURES | 4 | 95 | 0 | 579970€ | 6105€ |
2022-03-15 | 137 | IMP DE L'ORANGERAIE | 4 | 134 | 966 | 975000€ | 7276€ |
2022-03-04 | 5008 | LE JAS | 2 | 34 | 227 | 194751€ | 5728€ |
2019-10-10 | 156 | IMP DES TORTUES | 4 | 78 | 156 | 279000€ | 3577€ |
2023-02-02 | 3 | AV DU JAS | 3 | 76 | 256 | 430000€ | 5658€ |
2021-02-02 | 25 | IMP SPIGAOU | 2 | 39 | 264 | 260000€ | 6667€ |
2022-05-31 | 96 | IMP DES GIRELIERS | 7 | 168 | 1098 | 1710000€ | 10179€ |
2021-06-14 | 80 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 69 | 99 | 335000€ | 4855€ |
2020-02-05 | 7 | ALL DES ELEIS | 2 | 46 | 233 | 247502€ | 5380€ |
2022-11-08 | 287 | BD DE L'EAU BLANCHE | 8 | 187 | 1299 | 930000€ | 4973€ |
2020-02-05 | 66 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 78 | 107 | 380000€ | 4872€ |
2020-12-04 | 5006 | LES COLLIERES SUD | 5 | 256 | 2000 | 1402000€ | 5477€ |
2023-02-15 | 66 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 82 | 99 | 442857€ | 5401€ |